La demande de crédits immobiliers a fortement reculé dans la zone euro au troisième trimestre 2026, sous l’effet de taux d’intérêt élevés, d’une confiance dégradée des ménages et de perspectives moins favorables sur le marché du logement, selon une enquête de la BCE.
Dans la zone euro, le solde net des banques signalant une baisse de la demande de prêts immobiliers a atteint 27 % au troisième trimestre, contre 15 % au trimestre précédent. Pour le quatrième trimestre, les établissements anticipent une nouvelle détérioration, le solde des réponses négatives devant atteindre 36 %. A noter que l’enquête de la BCE a été menée auprès de 159 banques entre le 21 septembre et le 6 octobre.
La BCE attribue principalement ce recul au niveau des taux d’intérêt, mais aussi à la baisse de la confiance des consommateurs et à la dégradation des perspectives du marché immobilier. Les ménages de la zone euro s’attendent à ce que les taux des prêts immobiliers atteignent en moyenne 4,9 % au cours des douze prochains mois.
En Grèce, le taux moyen des nouveaux prêts immobiliers à taux variable s’établissait à 3,39 % en août, selon la Banque de Grèce. En même temps, ceux appliqués aux prêts immobiliers dans la zone euro eux aussi avaient atteint 3,6 %, contre 3,5 % en juillet, d’après les données rapportées par Capital.gr.
Dans la zone euro, la demande de crédits aux entreprises a reculé modérément. Les banques ont resserré leurs critères, invoquant une perception accrue des risques et une moindre disposition à les prendre. Le taux d’intérêt moyen des prêts bancaires aux entreprises s’élevait à 3,8 % en août; tandis que le coût du financement par obligations d’entreprises atteignait 4,1 %, contre 4 % en juillet.
Ces évolutions dessinent deux trajectoires distinctes, mais renvoient à une difficulté commune : le coût du financement, les incertitudes économiques et la pression sur les budgets des ménages freinent leur volonté de s’endetter. Les anticipations bancaires pour le quatrième trimestre suggèrent que cette prudence devrait persister en Europe.