La Société immobilière et de participations (Simpar) a déclaré un chiffre d’affaires cumulé de 12,48 millions de dinars (MD) pour les six premiers mois de 2026; contre 696 599 dinars sur la même période en 2025.
Cette variation s’explique par l’enregistrement comptable de plusieurs opérations dont la validation avait été différée en raison de procédures administratives. Au deuxième trimestre 2026, les ventes se sont établies à 9,59 MD, contre 324 500 dinars au deuxième trimestre 2025. La délivrance du procès-verbal du projet Galaxie, intervenue en juin 2026, a permis à la société Simpar de comptabiliser 5,8 millions de dinars de revenus pour cette opération.
Sur l’ensemble du semestre, les ventes de logements ont totalisé 11,59 millions de dinars. Les revenus issus des participations se sont élevés à 740 381 dinars, contre 258 917 dinars un an plus tôt.
Lors de l’assemblée générale ordinaire du 25 juin 2026, la direction de Simpar a indiqué que le faible niveau d’activité enregistré en 2025 résultait d’un décalage dans la reconnaissance comptable de certaines ventes. Des promesses de vente avaient été signées, mais leur enregistrement était subordonné à l’achèvement de démarches administratives. Une autorisation, initialement attendue en octobre 2025, n’a été obtenue qu’en juin 2026.
Objectif annuel révisé
Au 30 juin 2026, les avances reçues des clients s’élèvent à 10,83 millions de dinars, contre 5,89 millions de dinars au 30 juin 2025. Selon les données publiées par la société, ces avances correspondent à un chiffre d’affaires potentiel estimé à 18 millions de dinars.
Lors de l’assemblée générale du 25 juin, la direction avait indiqué que les promesses de vente enregistrées au 20 juin représentaient plus de 28,5 millions de dinars, répartis entre le projet Galaxy 2 (57 %), la résidence Agate aux Jardins de Carthage (35 %) et Green Valley (8 %).
L’estimation du chiffre d’affaires annuel, initialement fixée à 30,7 millions de dinars, a été portée à près de 31 millions de dinars dans les indicateurs arrêtés au 30 juin.
Projets en cours
Simpar poursuit le développement de plusieurs programmes immobiliers. La société a obtenu le procès-verbal de récolement du projet Raoued, dont le chiffre d’affaires prévisionnel est évalué à environ 36 millions de dinars.
À Choutrana I-La Soukra, le projet HSC 8, mené en partenariat avec la SPI El Madina, est en cours. La part de chiffre d’affaires attendue pour Simpar est estimée à 9 millions de dinars.
Les travaux du projet Jardins d’El Menzah, également réalisé avec la SPI El Madina, ont débuté. La quote-part de revenus prévisionnels revenant à Simpar est évaluée à environ 23 millions de dinars.
Données bilancielles
Au 30 juin 2026, les stocks de produits finis s’établissent à 56,88 millions de dinars, contre 12,78 millions de dinars un an plus tôt. Les stocks en cours s’élèvent à 9 millions de dinars, contre 46,31 millions de dinars à fin juin 2025. Les terrains à bâtir représentent 24,57 millions de dinars.
La valeur ajoutée brute est passée de 2,25 millions de dinars au premier semestre 2025 à 3,93 millions de dinars au premier semestre 2026. L’excédent brut d’exploitation a évolué de 1,62 million de dinars à 2,61 millions de dinars sur la même période.